Exkluzivně

Prodej Maternovy vily

Představujeme Vám výjimečnou prvorepublikovou vilu s více než 100letou historií, situovanou v rezidenční obci Včelná v těsné blízkosti Českých Budějovic. Maternova vila, jak je nemovitost nazvána, je obklopena rozsáhlým pozemkem se vzrostlou zahradou připomínající anglický park včetně jezírka.

Jedná se o třípodlažní dům s podkrovím. Maternova vila nyní nabízí 10 pokojů, všechny s vlastní koupelnou, včetně samostatného apartmánu umístěného ve vyhlídkové věži, salónek s původními kachlovými kamny, zimní zahradu s unikátním výhledem, konferenční místnost v obou nadzemních podlažích nebo profesionálně vybavenou kuchyni. V suterénu vily se nachází wellness se solnou parní saunou a vířivou vanou, vinný sklep a technické zázemí domu.

Celková výměra pozemku je 6 233 m2, z čehož 3 850 m2 je možné využít k dalšímu rozvoji a zástavbě.

Užitná plocha vily činní úctyhodných 520 m2 a poskytuje tak nepřeberné množství potenciálního využití. Reprezentativní rodinný dům, pension vhodný pro konání soukromých a firemních eventů, sídlo významné společnosti nebo třeba lékařský dům.

Podlahová plocha 520 m2
Zastavěná plocha 310 m2
Celková výměra pozemku 6 233 m2
Parkovací místo 14×
Wellness Ano
Počet pokojů 10 s vlastní koupelnou
Konferenční místnost

Maternova vila má strategickou polohu. Je vzdálena pouhých 10 minut jízdy automobilem z centra Českých Budějovic, 25 minut z Českého Krumlova nebo 40 minut z Třeboně. Dopravní dostupnost Maternovy vily ještě vylepší nový sjezd z dálnice D3, která propojí jih Čech s Prahou a také s Rakouskem.

Rekonstrukce

Reprezentativní prvorepubliková vila prošla v roce 2021 a 2022 kompletní rekonstrukcí. Detailně promyšlený projekt byl navržen s citlivostí k jedinečnému charakteru vily při dodržení dobových rysů jak v exteriéru, tak v interiéru objektu. Vhodně zvolené materiály nejvyšší kvality ve výsledném efektu podtrhují vznešenost této stavby.

Kuchyň je osazena kamennou deskou ze žuly Nero Assoluto Zimbabwe do níž jsou vloženy 4 profesionální varné desky značky Berner. Ve vile jsou kamenné parapety ze žuly (Nero Assoluto a Indická žula Colonila White) nebo art deco svítidla a původní kachlová kamna podtrhující prvorepublikovou atmosféru. V koupelnách najdete sanitární keramiku Villeroy & Boch, baterie Hansgrohe. Podlahové krytiny vily jsou dřevěné nebo je použita keramická dlažba.

Historie

Potvrzené datum výstavby samotné Maternovy vily je rok 1903. Vila byla jedna ze čtyř staveb označovaných „Du Park“. Tyto budovy sloužily jako hotelové a restaurační zařízení. Označení vzniklo díky lokaci zástavby, která pro svou vyvýšenou polohu a specifickému proudění vzduchu směrem od Alp, fungovala pro návštěvníky jako klimatické a ozdravné lázně. Další označení, které se historicky pro tuto zástavbu ujalo bylo v „Bellewe“ nebo „Na Zámečku“. Oba názvy reflektují honosnost a architektonické pojetí těchto vil odlišující je od běžné zástavby.

Za výstavbou Maternovy vily stojí dvojice stavitelů Wesely-Hofman z Českých Budějovic.

Maternova vila byla v rukách vícero majitelů a sloužila k různým účelům. Byl zde například pánský klub nebo za druhé světové války lazaret.

Po dokončení výstavby byla vila z důvodu špatného hospodaření stavitelů prodána do rukou Bedřicha Sandholce. Bedřich Sandholec, takzvaný první kavalír, provozoval vilu do druhé světové války. S úpadkem společenského postavení německé smetánky, jež vilu do té doby nejčastěji navštěvovala, pozbyla vila na někdejším významu.

Dalším majitelem vily byla německá rodina Konrád. Pro svůj negativní vztah k politice Adolfa Hitlera se tato německá rodina rozhodla dát Maternovu vilu k dispozici československé armádě pro vojenské účely. I přes tento fakt se vila po druhé světové válce stala konfiskátem na základě Benešovských dekretů. V roce 1950 byla vila prodána rodině Márů a ti zůstali majiteli až do nastoupení komunistického režimu. Márovi hojně využívali zahradu vily, pěstovali zde na prodej borůvky, maliny či další podobný sortiment.

Ani po sametové revoluci nezůstala Maternova vila dlouho v rukách jednoho majitele. Nejprve ji vlastnil rakouský obchodník, následně lékárník Vlastimil Stránský, původem z Kamenného Újezdu. Posledním majitelem před rekonstrukcí skupinou Invest Gate byl Jakub Pavlovský, jenž vilu zakoupil pro její genius locci. Jakuba Pavlovského pojí s obcí Včelná tradiční výroba pečiva, kterou zde započal, aby v této lokalitě spustil i svůj projekt Chleba se solí.

Zaujali jsme vás?
Pojďte dál

Partneři

Pavel Vajgel

[email protected]
+420 725 376 426

Invest Gate Property s.r.o.
Jar. Haška 1819/3
370 04 České Budějovice

IČO: 25168452
DIČ: CZ25168452

C 7451 vedená u Krajského soudu v Českých Budějovicích

Máte zájem o Maternovou vilu?

volitelné
volitelné

Odesláním souhlasíte se zpracováním osobních údajů.